一线城市住房“以旧换新”扩围,上海30余个新房项目率先参与
21世纪经济报道记者李莎 北京报道2024年5月3日,以旧换新上海市房地产行业协会、线城先参上海市房地产经纪行业协会联合倡议,市住泸州市某某物流维修网点在上海发起商品房“以旧换新”活动,房扩房项主要针对计划出售二手房并购买新房的围上居民。
按照倡议,海余购房居民先与房企达成购买新房的个新意向,再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易,目率旧房成功出售后按约定完成新房交易。以旧换新泸州市某某物流维修网点房企承诺,线城先参在一定期限内,市住旧房未成功出售的房扩房项,购房居民可以无条件“退房退款”。围上
上海首批参加“以旧换新”倡议的海余房企有20余家,房地产经纪机构近10家。个新首批参加倡议的项目有30余个,主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。
活动期间,上海市房地产行业协会倡议房企加大优惠力度,为“以旧换新”居民提供相应的优惠;上海市房地产经纪行业协会倡议房地产经纪机构,为“以旧换新”居民提供专属优惠服务。
易居研究院研究总监严跃进表示,上海此次“以旧换新”活动结合“五一”假期楼市促销活动,有助于更好推进住房“以旧换新”工作,对于“卖旧”和“换新”两种住房需求给予积极支持。
前不久,深圳市房地产业协会、深圳市房地产中介协会联合开展商品房“换馨家”活动,探索提升住房交易的便利化程度,缩短换房周期,成为首个推出住房“以旧换新”活动的一线城市。
中指研究院统计发现,2023年以来,全国已有超30城表态支持住房“以旧换新”。各地“以旧换新”模式有所不同,盐城、苏州、沈阳等地发放“以旧换新”购房补贴,宁波、济南等联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务,苏州相城区、郑州、连云港等由国企平台或开发商直接收购旧房,售房款用于在相应项目购买新房。
深圳与上海的“以旧换新”活动与宁波、济南类似,购房者可在参与活动的开发商处认购并锁定房源,并由委托的房地产经纪机构出售旧房,若一定期限内旧房售出则按流程购买新房,若未售出则退还新房认购金。
中指研究院市场研究总监陈文静认为,短期来看,“以旧换新”政策有利于促进一二手房联动,有望在提高楼市活跃度方面起到积极作用,同时多地已经发布保租房筹集计划,未来收购存量二手房作为保租房或是重要方式。整体来看,预计未来或有更多城市参与“以旧换新”,促进改善性住房需求释放。
严跃进认为,当前全国各地都在积极推进住房“以旧换新”的政策试点或倡议,上海的加入,说明大城市对于这一模式的认可。住房“以旧换新”有助于更好把握存量房产消化和增量住房优化的统筹机制,对于后续政策创新或推广有启发作用,预计后续各地在“以旧换新”等方面的倡议和试点节奏有望加快。
(责任编辑:综合)
-
新京报讯记者王萍)8月30日,海淀区市场监督管理局公布信息,对2024年8月13日-2024年8月23日餐饮食品安全大检查工作的查处结果予以公布。包括杨国福麻辣烫、鱼你在一起、口福居、南城香等71家餐 ...[详细]
-
美媒:莫迪访俄,泽连斯基发声称“非常失望”,美国务院表示“关切”
来源:环球网【环球网报道 见习记者 陈奕桐】据美国有线电视新闻网CNN)报道,乌克兰总统泽连斯基当地时间周一8日)在社交平台X上发帖批评印度总理莫迪访问俄罗斯,称“非常失望”,“是对和平的打击”。CN ...[详细]
-
参考消息网7月9日报道据塔斯社7月8日报道,乌克兰总统泽连斯基就匈牙利总理欧尔班访华表示,基辅认为中国、欧盟和美国可以充当俄乌和谈的调停方,因为它们的经济和军队实力强大。图为乌克兰总统泽连斯基报道称, ...[详细]
-
天气概述01天气描述东边日出西边雨,一片浓云就是一场雨。近几天,京城局地雷雨频繁出没,空气湿度大,户外体感难免闷热难耐~02天气实况与今日天气今天早晨,观象台最高气温25.7℃06:16)。昨天白天, ...[详细]
-
继瑞士卷、麻薯和烤鸡后山姆超市又诞生了一个网红爆款:弱碱性天然矿泉水爆火的原因是据说喝了能生儿子9月2日#矿泉水被传能生儿子被抢脱销#话题登上微博热搜第一在社交平台上这款矿泉水频频出现在#备孕攻略#、 ...[详细]
-
来源:枢密院十号最近在全球军迷中经常讨论的一个热门话题是“你有没有下载那些文件?”别想歪了,这些广为流传的文件可是五角大楼出品的“正经东西”——F-15、F-35战斗机等美国先进武器的全套使用手册。香 ...[详细]
-
本报讯 记者张雪泓 近日,石峡关长城生态警务站在北京市延庆区石峡关长城脚下正式挂牌成立。据悉,这是北京市首个生态警务站。公安机关将通过发动群防群治力量,与相关职能部门联勤联动,履行好文物保护、生态 ...[详细]
-
来源:财联社 网传7月6日,马云回到杭州并且出现在了阿里巴巴的总部大厦。 上一次,马云回国出现在公众视野里是3月27日。次日,阿里巴巴就宣布进行“成立24年来最重要的一次变革”,重新定义和构造 ...[详细]
-
联想 Yoga Slim 7i Aura Edition 笔记本曝光
IT之家 9 月 4 日消息,科技媒体 Android Headline 昨日9 月 3 日)发布博文,分享了联想即将推出的 Yoga Slim 7i Aura Edition 笔记本信息,并透露联想 ...[详细]
-
连日来引发公众强烈关注的油罐车混装风波正在进一步持续发酵。9日晚,国务院要求彻查相关问题。据媒体报道,包括金龙鱼在内的多家知名食品生产企业牵涉其中,部分企业回应正展开调查。在网购平台上,已有相关商品陆 ...[详细]